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Comment réussir à se loger de façon créative avec les prix du marché immobilier actuel?

Julia Lianis — Wed, 07 May 2025 13:30:55 +0000

Trouver un toit qui respecte à la fois notre budget, nos valeurs et notre mode de vie est devenu un véritable casse-tête. Entre l’explosion des prix, la rareté des logements abordables et le désir croissant d’habiter autrement, beaucoup se retrouvent à chercher des solutions en dehors des sentiers battus. Heureusement, les idées ne manquent pas. Voici quelques pistes pour se loger de façon créative et parfois même collaborative, sans faire exploser son compte en banque.

Ouvrir sa porte à l’intergénérationnel ou au logement accessoire

Créer un logement autonome à même une résidence principale, que ce soit un étage complet, une aile de la maison ou un espace aménagé avec sa propre entrée, cette stratégie permet de loger un proche tout en conservant l’intimité de chacun. Cette formule favorise l’entraide entre générations, sans imposer une cohabitation complète. Pour les aînés, c’est un moyen de rester proches de leur famille tout en préservant leur autonomie. Pour les jeunes adultes ou les parents solos, c’est une solution abordable et humaine. Et pour les propriétaires, cela peut aussi devenir un levier financier ou une réponse à la crise du logement.

La Maison perchée : un habitat évolutif, prêt pour l’intergénérationnel

Pensée dès sa conception pour s’adapter aux réalités d’aujourd’hui et de demain, La Maison perchée intègre un espace autonome qui répond aux critères d’un logement intergénérationnel ou accessoire reconnus par la municipalité. Ce logement, situé à même le volume principal de la maison, dispose déjà de sa propre entrée, de toutes les installations nécessaires à une autonomie complète et d’un aménagement respectant l’intimité de chacun.

Pour l’instant, cet espace fait partie intégrante de la vie familiale. Il permet aux enfants de grandir dans un lieu spacieux, lumineux et connecté à la nature. Mais la structure a été pensée pour évoluer : lorsque les enfants quitteront le nid, cette portion de la maison pourra facilement devenir un logement indépendant, destiné à un proche, à un parent âgé ou à toute autre personne souhaitant cohabiter tout en conservant son autonomie.

Ce choix architectural permet non seulement d’optimiser l’espace dans une perspective de long terme, mais aussi d’assurer une forme de résilience familiale et sociale. La Maison perchée incarne ainsi une manière douce de densifier l’habitat, en harmonie avec les besoins réels des occupants et avec les règlements municipaux.

Investir les arrière-cours avec des maisons en fond de cour

Encore peu connues, les maisons en fond de cour représentent une option intéressante pour ajouter de la densité douce dans nos villes. Elles s’insèrent discrètement dans le tissu urbain existant, souvent à l’abri des grandes artères, et offrent une nouvelle vie à des espaces sous-utilisés. Pour les propriétaires de terrain, cela peut aussi devenir une source de revenu ou une occasion de loger un proche. Pour les locataires ou acheteurs, c’est une façon d’habiter un lieu unique, souvent proche des services, mais dans un environnement calme et verdoyant.

Se laisser séduire par la mini maison

Compactes, souvent mobiles, les mini maisons ont tout pour plaire à celles et ceux qui veulent simplifier leur vie. Moins d’entretien, moins de dépenses, moins d’impact écologique, mais aussi, plus de liberté. Bien qu’elles nécessitent un terrain et que les règlements municipaux varient, elles représentent une porte d’entrée accessible à la propriété, avec un mode de vie plus intentionnel. On y repense l’espace, les priorités, et la relation qu’on entretient avec nos objets comme avec notre environnement.

Miser sur la force du collectif avec une coopérative d’habitation

Partager un projet d’habitation avec d’autres, c’est partager bien plus qu’un toit. Les coopératives d’habitation permettent à leurs membres de réduire les coûts tout en participant activement à la gestion et à l’entretien des lieux. C’est une belle façon de bâtir une communauté à échelle humaine, où les décisions se prennent ensemble, où les responsabilités sont partagées, et où les liens se tissent au quotidien. Moins d’individualisme, plus de solidarité : une réponse sociale à une crise bien concrète.

Changer notre rapport au logement, c’est aussi changer notre rapport à la vie

Se loger de façon créative, c’est bien plus qu’une solution temporaire à la crise. C’est l’occasion de repenser nos modèles, nos aspirations, notre façon de vivre ensemble. Qu’il s’agisse de partager, de réduire, de collaborer ou d’innover, les possibilités sont multiples et souvent bien plus inspirantes que ce que le marché traditionnel nous propose.

Pourquoi ne pas aménager une serre adjacente à sa maison?

Julia Lianis — Thu, 20 Jun 2024 13:30:24 +0000

Dans le contexte postpandémique, la notion d’autonomie alimentaire gagne en intérêt auprès des foyers québécois. Une serre adjacente à sa maison offre plusieurs avantages en élevant la qualité de vie des occupants. Cette installation a plusieurs fonctions, soit d’être productive au niveau alimentaire en offrant des aliments sains et écologiques au quotidien, soit d’être éducative sur les notions de jardinage auprès des petits et grands, soit d’être rassembleuse en unissant les membres de la famille autour d’un projet commun et collaboratif, puis soit de prolonger l’espace de vie habitable de la maison!

Cet espace de culture polyvalent peut à la fois combiner une véranda offrant un espace fort agréable pour les repas en famille ou entre amis, un séjour pour la lecture ou le placotage et un sanctuaire pour le recueillement ou la méditation. Ce microclimat, en termes de température et d’humidité, crée une atmosphère unique autant en saison hivernale qu’estivale.

Il y a quelques paramètres à valider avant de se lancer dans l’aménagement d’une serre. Il faut vérifier la réglementation municipale afin de s’assurer que cette construction est permise et qu’elle rencontre les exigences de sa municipalité. Idéalement, la serre sera du côté sud de la maison pour profiter d’un nombre d’heures d’ensoleillement maximal. La végétation, les feuillus en été et les conifères ne doivent pas créer une zone d’ombre bloquant le passage des rayons lumineux sur la serre. Il est recommandé de suivre une formation auprès d’organismes reconnus pour la conception et la construction de cet ouvrage ou de s’adresser à des professionnels dans le domaine de l’habitation écologique.

Il peut être judicieux de planifier un projet de serre adjacente à sa maison dès le début d’un projet de construction pour faire en sorte de planifier les éléments essentiels incluant les fondations et la préparation du mur extérieur pour recevoir sa structure. Le projet La Grive a choisi cette stratégie pour introduire cet élément au programme dès la planification du projet de construction. La serre pourra donc être ajoutée dès que le budget sera disponible, ce qui permet d’étaler dans le temps les dépenses de construction reliées à ce projet, tout en ne mettant pas de côté le rêve d’avoir une serre adjacente à sa maison!

Qu’est-ce qu’une construction écologique?

Julia Lianis — Tue, 30 Apr 2024 04:00:56 +0000

Cette question complexe m’est souvent posée. Il y a plusieurs avenues possibles à cette réponse, mais je vais emprunter celle qui est la plus simple à respecter lors d’une construction : la réduction à la source.

Cette stratégie est adoptée dès la première étape du projet lors de la définition du programme de l’habitation. Quels sont les réels besoins actuels en fonction du style de ménage? Quelle superficie est nécessaire pour répondre à ces besoins spécifiques?

L’idéal est de réduire au minimum l’empreinte au sol de la maison pour limiter les perturbations de l’environnement immédiat ainsi que sa volumétrie pour réduire la quantité de matériaux requis pour la construire. Il est aussi important de valider si des espaces peuvent être polyvalents. Peuvent-ils servir des fonctions différentes à des moments différents sans les multiplier?

Une tâche importante passe souvent sous le radar à cette étape primordiale de la définition des besoins. Il s’agit de faire l’inventaire de ses avoirs matériels et de se questionner s’il y a lieu de conserver tous ces objets. Est-ce qu’un organisme à but non lucratif ou des gens de l’entourage ne pourraient pas en profiter s’ils sont inutilisés? Le minimalisme permet de réduire l’espace d’entreposage au profit des espaces de vie dans lesquels nous partageons notre quotidien avec nos proches et créons des souvenirs significatifs.

Le résultat conséquent de minimiser le bâti, le matériel ainsi que le budget de son habitation reflète un comportement conscientisé du point de vue environnemental et mène également à une plus grande liberté. Ce temps et ce budget ainsi dégagés pourront sans doute être utilisés autrement, au gré des priorités de chacun des ménages, que ce soit dans une vie sociale plus enrichissante ou une implication plus investie dans sa communauté.

Bonne réflexion!

Qu’entend-on par « design solaire passif »?

Julia Lianis — Fri, 10 Jul 2020 12:00:21 +0000

Le contexte climatique particulier du Québec, dans lequel nous vivons et profitons de quatre saisons bien distinctes, exige une conception adaptée de nos maisons. Le design solaire passif permet de tirer profit de la trajectoire du soleil selon les saisons en planifiant judicieusement l’orientation de la maison.

Tout d’abord, la trajectoire du soleil change pendant l’année. L’hiver, le soleil est plus bas dans le ciel, tandis que l’été, il est plus haut. Les rayons du soleil entrent donc plus directement dans la maison en hiver, réduisant ainsi les besoins de chauffage. Le projet La Mésange maximise ce phénomène en appliquant les principes du design solaire passif. La forme de la maison s’étire plein sud pour profiter au maximum de la luminosité et du gain solaire en hiver grâce à une fenestration abondante et une dalle sur sol de béton, une masse thermique emmagasinant la chaleur le jour et la diffusant la nuit, améliorant ainsi le confort des occupants.

Comme mentionné précédemment, puisque le soleil est plus haut dans le ciel en été, le principe du design solaire passif consiste à limiter l’entrée des rayons du soleil. Ainsi, la fenestration abondante du projet La Mésange est protégée des rayons du soleil en été par une bande d’arbres feuillus du côté sud de la maison. En hiver, ces mêmes feuillus, dénudés de leurs feuilles, jouent le rôle inverse, c’est-à-dire qu’ils laissent entrer les rayons du soleil. La dalle de béton, plus froide en été que l’air ambiant puisqu’elle est à l’abri des rayons du soleil, agit comme climatiseur dans la maison.

Il fait bon vivre dans le projet La Mésange tout au long de l’année, tout en tirant profit du soleil, une ressource naturelle inépuisable, qui procure à la fois bien-être et rendement écoénergétique.

Et si le télétravail permettait de se rapprocher de la nature…

Julia Lianis — Fri, 20 Mar 2020 15:59:37 +0000

C’est ce que Biophile propose à sa clientèle par le biais de son projet La Mésange, une maison contemporaine et écologique en plein cœur de la nature, à l’image des valeurs actuelles et au sein d’une communauté vivante et dynamique.

Qui ne rêve pas de s’installer en mode télétravail en plein cœur de la nature, loin du bruit, du smog et des embouteillages de la ville? Opter pour ce milieu de vie, c’est choisir de vivre dans un environnement paisible, sain et sécuritaire qui favorise la découverte de la biodiversité, la faune et la flore, tisse un lien étroit avec la nature et crée un engagement voué à la protection de cet environnement naturel pour les générations futures.

À quoi ressemblerait une journée de travail dans cet environnement de rêve? Se réveiller au son du chant des oiseaux dans un espace baigné de lumière naturelle, prendre son repas sur la terrasse au milieu des arbres en observant la faune et la flore, respirer l’air pur en allant se dégourdir les jambes dans les sentiers, s’offrir un moment de yoga ou de méditation dans un espace confortable, lumineux et vaste pour faire une pause-santé, laisser les enfants jouer dans la cour pour y découvrir les richesses de la nature, puis participer à une activité sociale organisée par les résidents du domaine. Une véritable invitation à vivre des plaisirs simples et de pur bonheur, sans compter la possibilité de profiter, au fil des saisons, d’une foule d’activités de plein air intégrées au domaine!

La maison offre également un cadre de vie et de travail à la hauteur de ce que l’architecture d’aujourd’hui peut offrir à ses occupants : un espace de vie ouvert, lumineux et convivial. Mais, outre son élégance, ses matériaux nobles, son impressionnant plafond cathédrale et son incroyable emplacement, elle se distingue par l’ensemble de ses caractéristiques écologiques qui permet d’apporter une réponse inspirante aux enjeux actuels en matière d’environnement par des choix plus écoénergétiques et responsables.